“Izazovi tržišta nekretnina”, prva međunarodna konferencija koja aktualizira regulaciju i izazove u Bosni i Hercegovini i regiji, održava se danas u Sarajevu u organizaciji Privredne / Gospodarske komore Federacije Bosne i Hercegovine i Udruženja posrednika u prometu nekretnina pri Komori, uz podršku Federalnog ministarstva razvoja, poduzetništva i obrta.
Izostanak posebne zakonske regulative kojom se uređuje djelatnost posredovanja u prometu nekretnina zaslužuje posebnu pažnju stručnjaka i profesionalaca iz ove oblasti te je aktualiziranje ovih tema jedan od zadataka konferencije.
Prva međunarodna konferencija “Izazovi tržišta nekretnina” doprinos je postavljanju temelja za zaštitu prava i odgovornosti svih učesnika u prometu nekretnina
“Značaj i provedba Zakona o posredovanju u prometu nekretnina, iskustva u provedbi zakona o posredovanju u prometu nekretninama u zemljama regije, značaj i provedba Zakona o sprječavanju pranja novca te aktuelni finansijski izazovi na tržištu nekretnina u Bosni i Hercegovini i regiji važne su teme kojima smo posvetili današnju konferenciju”, istakla je predsjednica Udruženja posrednika u prometu nekretnina pri P / G K FBiH.
Komora i stručnjaci iz Agencije za posredovanje u prometu nekretnina činili su okosnicu Udruženja posrednika u prometu nekretnina pri P / G K FBiH. “Dugotrajnim radom doprinijeli su izradi Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Cilj zakona bio je uspostavljanje transparentnog tržišta rada, fer konkurencije, te zaštite potrošača i pružatelja usluga u FBiH”, istakao je prof. dr. sc. Marko Šantić, predsjednik P / GK FBiH.
“Nakon opsežnih priprema, zakon je konačno usvojen 29. septembra 2021. godine, uz tranzicijski period od 18 mjeseci, a regulira nekoliko ključnih oblasti, postavljajući temelje za zaštitu prava i odgovornosti svih učesnika u prometu nekretnina”, dodao je.
Današnja konferencija važan je i nužan doprinos tome cilju, a Federalno ministarstvo trgovine kao zakonski regulator igra značajnu ulogu. “Zakonom o posredovanju u prometu nepokretnosti i sa svim pravilnicima koje zajedno sa Komorom radimo, nastojimo regulisati to tržište. Tri su osnovna cilja: da se smanji siva ekonomija i napravi bolja konkurentnost, jer sama konkurentnost treba da osigura i bolje cijene, ali treba težiti i modernizaciji i boljoj kontroli”, riječi su Amira Hasičevića, federalnog ministra trgovine.
Ministar Hasičević je istakao kako Vlada trenutno, kroz Ministarstvo prostornog uređenja, radi na uspostavljanju centralnog registra s procijenjenim vrijednostima i veličinama nekretnina: “Taj projekt je izuzetno opsežan i uz podršku međunarodne zajednice očekujemo njegovu implementaciju.” Dodatno je naglasio da harmonizacija gruntovnih i katastarskih evidencija, koje trenutno pokazuju značajne razlike, napreduje presporo te da su potrebna dodatna sredstva za ubrzanje tog procesa.
Federalno ministarstvo trgovine, u saradnji s Privrednom komorom, radi na digitalizaciji i izradi nove strategije razvoja. Ova strategija će, između ostalog, obuhvatiti i sektor trgovine, s jasnim ciljevima za unapređenje.
Predsjednik Privredne komore FBiH, Marko Šantić, osvrnuo se na pozitivne trendove na tržištu nekretnina u BiH i regiji u posljednjih nekoliko godina. No, “koliko dugo će taj rast trajati, ne možemo predvidjeti. To zavisi od zakona tržišta, odnosno ponude i potražnje” kazao je Šantić.
Važan cilj Komore je smanjenje crnog tržišta nekretnina kroz regulaciju i inspekcijski nadzor, čime bi se osigurala zdrava konkurencija i veća legalnost poslovanja.
“Ova međunarodna konferencija rezultat je naših dosadašnjih napora da sagledamo kako se ovaj sektor regulira u regiji. Posebno učimo iz iskustava Srbije i Hrvatske, koje ovaj zakon primjenjuju već 10-12 godina, a Hrvatska čak i duže. Prvi i drugi panel bit će posvećeni analizi tih zakona, dok će ostali obuhvatiti teme poput sprječavanja pranja novca i financiranja nekretninskog tržišta”, pojasnio je Šantić.
Podsjećamo, konferencija je organizirana u četiri tematska panela koji pokrivaju ključne aspekte tržišta nekretnina: značaj i provedbu zakona o posredovanju u prometu nekretnina; iskustva regije u implementaciji sličnih zakona; sprječavanje pranja novca te financijske izazove s kojima se tržište nekretnina suočava u BiH i regiji.
. . .
Čitajte i PIT Adria Summit Zagreb 2024: Posebne “Black Friday“ ponude za ulaznice
